CSOK munkahelyváltás

Kedves Edina!

Viszonylag bonyolult a helyzet (legalábbis számomra) és ehhez kérnék Öntől segítséget:

1 gyerekre vettük igénybe a CSOK-ot 2021-ben használt ingatlan vásárlásakor. Azóta a gyermek megszületett.
Sajnos el szeretnénk költözni az ingatlanból, mivel máshol találtam munkát. Az ingatlan Győrben van, én Körmenden (Vas megye) találtam másik munkát. 600 ezer Ft állami támogatást kaptunk a vételár kifizetésekor, illetve illetékmentességet.

Ami a probléma, hogy első körben anyósomhoz költöznénk Zalába, majd eladnánk az ingatlant Győrben és csak utána vennénk másik ingatlant (nagyobb/drágább lesz valószínűleg). Ezt a kisbaba nyugalmának biztosítása miatt tesszük így. 1 lépésben nem tudunk azonnal az új ingatlanba költözni és a bejárási támogatás és a védőnő miatt nem maradhat a győri ingatlan a lakcímünk az eladásig se.

Nem feltétlenül szeretném a CSOK-ot visszafizetni. Mik a lehetőségek? Visszafizetés esetén az illetékmentességet is elvesztem?

köszönöm!

CSOK visszafizetés

Kedves Szakértő!
2020-ban vettünk fel használt lakás vásárláshoz 8,7 M Ft CSOK hitelt és 2,2M Ft vissza nem térítendő támogatást. Egy gyermekünk már volt, 2 gyermeket pedig megelőlegeztünk. Közben megszületett a 2. gyermekünk, de úgy döntöttünk mégsem szeretnénk 3. gyermeket. Ha jól értelmeztem 770.000Ft-ot kell visszafizetnünk a 2,2M Ft-os kamattámogatásból. Erre van bármilyen plusz büntetőkamat? A CSOK lakáshitelnél kell számítanunk büntetésre? Mert ha jól tudom 2 gyermeknél is ugyanannyi kamattámogatás jár mint 3-nál, és a hitelszerződésben sem látom sehol, hogy 2 gyermeket kellene még vállalnunk, így nem tudom értelmezni, hogy a 3 gyermeket csak a vissza nem térítendő támogatásra kell érteni, vagy a hitelnél sem felelünk meg a feltételeknek? Ha a hitelnél is kell büntetést fizetni, akkor mekkora összegre számíthatunk? Illetve ha végtörlesztjük a fennmaradó tartozást még a feltételek lejárata előtt, azzal "megúszhatjuk" a büntetést? Előre is köszönöm a választ!

Csok, babaváró feltételek nem teljesítése

Kedves Szakértő!

Elképzelhető, hogy a tárgyban szereplő támogatások feltételeit nem fogjuk tudni teljesíteni válás miatt, gyerek nem született.

A babaváró szerződését 2020 novemberében a csok-ot 2022 július?ban írtuk alá 1 vállalt gyerekre, kizárólag az áfa visszaigénylés és az illeték elengedése okán.

Az lenne a kérdésem, hogy összességében milyen bűntetésre számíthatunk adott esetben.

Köszönettel:
Péter

Végrehajtó

Jó napot kívánok!
Az lenne a kérdésem hogy 2016-ban vásároltunk egy házat. Volt egy hitelünk amit nem tudtunk fizetni. A végrehajtó az én tulajdon részemre végrehajtást tett.
Az lenne a kérdésem hogy 3 évig még a CSOK jelzálog rajta van. Elárverezhetik a részemet?? Kifüggeszthetik?
Köszönöm válaszát!

Csok hitel visszafizetés

Kedves Szakértő!

10+10es csok hitelt vettünk fel, és kérdezném, hogy mivel a lakáskiadással hosszú távon valószínűleg jobban járnánk, vissza lehet-e fizetni a hitelt részletekben? Egy összegben nem tudnánk kifizetni, de részletekben igen. És nem szeretnénk törvénytelen utat járni.

Illetve ha kiadnánk a lakást, mennyit kellene visszafizetnünk büntetésekkel együtt? Még 8 millió Ft hitel van hátra.

Köszönettel, Gergely

Csok-os ingatlan hasznosítása

Kedves Hölgyem/Uram!

Azt szeretnem megtudni, hogy vasaroltunk egy telket es utana elkezdtunk egy epitkezest, amire igenybe vettuk a csaladi otthonteremtesi tamogatasokat. Azt tudom, hogy a hazat nem lehet kiadni, de magat a telek egy reszet lehet e ilyen modon hasznositani? Mivel magara a telek megvasarlasara nem igenyeltunk semmilyen tamogatast.
Koszonom a valaszat!

Falusi csok

Jó napot!

A kérdésem a következő lenne!
Három éve egy meglévő és egy vállalt gyerekre igénybe vettük a CSOK támogatást valamint a kedvezményezett hitelt hozzá!
Vásároltunk egy használt ingatlant, most jön a harmadik és a negyedik gyermek. Az lenne a kérdésem hogy a harmadik és a 4 gyermekre igénybe tudjuk e venni a falusi CSOK támogatást ha meglévő maradék csok hitelt ki tisztázásra kerül? Ha hitel ki tisztázásra kerül a bent lakási kötelezettség fennáll e még? Valamint hogy újabb vásárlásnál ismételten igénybe tudjuk e venni a kamattámogatott hitelt?

Falusi csok

Kedves Edina!

Mi külföldről költöztünk haza Magyarországra és falusi csokkal vásároltunk családi házat. Az egyik feltétele a falusi csoknak az volt, hogy minimum az egyikünknek, a hitelszerződés megkötésétől 180 napon belül magyar tb. jogviszonyt kell szereznie, ami sikerült is, de sehol nem találunk arra választ, hogy ki felé és hogyan kellene ezt jelezni, bejelenteni. Valószínűleg nem sűrűn találkoznak ilyen esettel a bankban sem, mert az ügyintéző hölgy se tudott erre nekem választ adni!
Válaszát előre is köszönöm!

Üdvözlettel:
Géza

Falusi csók

Üdvözlöm!
Érdeklődnék, hogy a falusi csok költségvetés tervezettől mennyire lehet eltérni a módosításban?
Például ha beírtam olyat a tervezetbe amit nem kell felújítani, azt kihagyhatom és az összeget máshova írhatom vagy másra is fordíthatom?
Köszönöm válaszát!

Német számlaszám

Kedves Edina!

A helyzetünk egy kicsit bonyolult. Használt lakás vásárlásra (családi ház, Pest megye) szerettünk volna jelzáloghitelt felvenni, CSOK-kal együtt (egy gyermek, az illetékmentesség a fő cél). A bank által kiküldött értékbecslő mindent megfelelőnek talált, a mi személyi feltételeinek is rendben vannak.
Azonban a bank visszautasitotta a CSOK igénylésünket, arra hivatkozva, hogy az önerőt külföldi számlaszámra utaltuk (Németország, Commerzbank). A CSOK rendeletben a pénzforgalmi tv -szerinti bankszámlaszámra történő önerő utalás a feltételek egyike. A pénzforgalmi tv-ben és a pénzügyminisztérium állásfoglalásában is egyértelműsítve van, hogy ez nem jelenthet kizáró okot. Az eladó és a vevő is magyar állampolgár.
Érdeklődni szeretnék, hogy találkozott-e már ilyen esettel, illetve hogy jogos-e a bank (a bank szerint a államkincstár) elutasítása a CSOK kapcsán.

Válaszát várva, köszönettel,

Fruzsina

Falusi csok

Kedves Edina!

A falusi csok igényléssel kapcsolatban szeretném megkérdeni, hogy egy kislétszámú faluban vettünk egy 100 m2 es családi házat és házasságban élünk feleségemmel és nem tervezünk már újabb gyermeket. Közös 4 gyermekünk van mindegyik 18 éves alattiak és mindketten elmúltunk 40 évesek már, felvehetem utólag a Falusi csokot (10 milliót) annak ellenére, hogy az adásvételi szerződést már megkötöttünk és nem telt el 180 nap de a tulajdonjogot már földhivatalban bejegyezték.

Köszönettel:
Roland

Csok visszafizetés

Kedves Edina!
Szeretnék érdeklödni, hogy amennyiben a CSOK hitelt 10 évnél hamarabb teljeskörüen visszafizetem, ezzel megszünik-e a szerzödésem és a vállalt kötelezettségeim, például eladhatom-e a lakást vagy átjelentkezhetek-e másik lakcímre. Vagy a CSOK hitel feltételei ebben az esetben is 10 évre szólnak?
Köszönettel,
Erzsébet

Falusi CSOK

Kedves Edina!

Ház vásárlás előtt állunk, viszont a kiszemelt ingatlanról időközben kiderült, hogy a jelenlegi tulajdonosok igénybe vették a házra falusi Csokkot, így az Magyar Állam elidegenítési és terhelési tilalmat jegyzett be az ingatlanra. Kérdésem az lenne, hogyan töröltethető az ingatlanra bejegyzett jelzálog, mi ennek a menete és mennyi időt vesz igénybe?

Köszönettel: Vivien

CSOK lakás eladás

Kedves Edina!

3 éve CSOK-ot vettünk fel, de a vállalt feltételeket nem teljesítettük, és valószínűleg válásra kerül a sor. A kérdésem az lenne, hogy a CSOK-kal támogatott ingatlant eladhatjuk-e a válás előtt? (Az eladás után szeretnénk végtörleszteni a hitelt.)

Köszönettel, Péter

CSOK Igénylés

Már van 2 meglévő gyermek, és a harmadik szeptember közepén születik.
Építkezésünk folyamatban van, jelenleg olyan 90% körüli a készültsége. Az építési napló már 2017-ben meg lett nyitva. Az adott ingatlan jelenleg 1/1-ben az én nevemen van. A férjemnek hány %-os tulajdoni hányad lenne szükséges az igényléshez? Kaptam egy olyan információt, hogy az építési dokumentumoknak is közös néven kell szerepelnie, de mikor elkezdődött az építkezés, egyedülálló voltam. Ezzel lehet valamit kezdeni?
Valamint megnéztem a 2017-ben beadott költségvetést, az akkor 46,5 milló volt, viszont akkor minden sokkal olcsóbb volt, és nekem szerintem körülbelül 30 millióról van eddig számlám. Ez hogy érinthet minket? Az értékbecslő a jelenlegi értékét fogja figyelembe venni? Ez az épület mai árfolyamon közel 90 millió.

CSOK külföldi vállalkozás

Kedves Edina!
Felvettük a CSOK- ot és a hozzá tartozó hitelt is két gyermekre, feltétel teljesült, felépült a ház, itt lakunk, törlesztgetünk.
Egy új vállalkozás indítását tervezem és felmerült a külföldi vállalkozás lehetősége. ( EU tagállam )
Helyileg Magyarországon dolgoznék, magyar ügyfeleknek, költözni sem kell a határ közelsége miatt. A vállalkozáshoz nem szükséges lakcímet létesítenem külföldön. Probléma lehet-e ez a CSOK-nál? Mivel itthon végzem a munkát, lényegében csak az adminisztráció kerül külföldre.
Előre is köszönöm a válaszát!

Csok igénylés

Üdvözlöm!
Abban kérném a segítségét, hogy én és a ferjem mint magánszemélyek épitkezhetünk a saját telkünkre és igényelhetünk CSOK-ot az épülő ingatlanra? Teljesen Új ház lenne, kell nekünk bármilyen kivitelezővel szerződést kötni vagy mint mi a férjemmel lehetünk építtetők az e naploba? Megkapjuk igy a Csok- ot hogy nem céges építkezés?
Köszönöm a választ!

Falusi CSOK

Jo estet kivanok! Azt szeretnem kerdezni, hogy erdelyi magyar 3 gyermekes csaladkent jogosultak vagyunk-e falusi CSOK tamogatasra es kedvezmenyes hitelre csaladi haz megvasarlasara+felujjitasara, mivel szeretnenk Magyarorszagra attelepulni. Valaszat elore is koszonjuk!

CSOK visszfizetés

Kedves Edina,

2020-ban felvettünk egy gyermek után 600e Ft CSOK-ot.
Külföldre költözés miatt szeretném eladni az ingatlanomat és szeretnék érdeklődni, hogy mi a CSOK visszafizetés menete?

Nem találtam normális leírást sehol!
Előre is köszi!

CSOK igénylés feltétel

Kedves Szakértő!

Eladó vagyok egy CSOK támogatással megvásárolandó ingatlanban.
Az lenne a kérdésem, hogy valóban csak akkor kapja meg a vevő fél a CSOK támogatást, amennyiben Én illetve a családom még az igénylés/folyósítás ELŐTT kijelentkezünk a szóban forgó ingatlanból?
Ezt az ügyvéd kérte Tőlem, elméletileg a banki egyeztetés után.

Válaszát, és segítségét előre is köszönöm,
Kovács Vilmos