Újabb változások: CSOK 2016
Rák Edit [cikkei] - 2016-01-15
Az év elejétől újabb változások érkeztek a CSOK, vagyis a Családok Otthonteremtési Kedvezményével kapcsolatban (ez a korábbi szocpol). A feltételrendszer, a CSOK igénylése folyamatos alakul, a legújabbakat gyűjtöttem csokorba, hogy segítsek kiigazodni a rendszerben.
Az újabb változások sokfélék, mondhatjuk úgy is, hogy vannak, akik örülhetnek és vannak, akik kevésbé. Bár sajtóvisszhangot leginkább a CSOK 10+10 (erről később) rendszer kapott, más újításokra is számíthatnak a támogatást igénylők.
Mindenkire érvényes módosítások is érkeznek
Az egész feltételrendszert érintő változások is vannak, ezekre mindenkinek érdemes odafigyelni, ha nem szeretnénk akár elesni a kedvezménytől, de sok feltétel előnyére módosult. Ezek a feltételek mindenkire vonatkoznak, a meglévő és vállalt gyerekek számától függetlenül!
- Az energiahatékonyság szintje továbbá nem határozza meg a kedvezményt, ez konkrétabban azt jelenti, hogy megszűnnek a 10-30%-os energetikai bónuszok.
- Külföldi biztosítással rendelkezők számára jó hírekkel szolgálhatok: már ez is beleszámít az előírt, féléves biztosítási időszakba.
- Nem a méret a lényeg, azaz nincs már felső határ a lakások méretét illetően: eltörlik a maximum 160 négyzetméteres limitet, már ennél nagyobb ingatlanok esetén is igényelhető a CSOK. Fontos: a hasznos alapterületet kell figyelembe venni!
- A jövőben tervezett gyermekek esetén elég lesz csak az egyik szülőnek 40 év alatt lenni. Ez egy nagyon jó kitétel, sokkal több párnak lesz így esélye elnyerni a támogatást.
- Ki számít gyereknek? – kérdezik sokszor az ügyfeleim. A továbbiakban már többen, mint eddig, ami nagyon jó hír lehetek a családok számára: a nem felsőoktatási intézményben tanulók már 20 éves korukig számítanak, még a felsőoktatási hallgatók esetén 25 éves korukig vehetők figyelembe a kedvezmény igénylésekor.
A visszaéléseket is igyekeznek visszaszorítani
Az esetleges visszaélések elkerülése érdekében két új korlátozásra számíthatunk, amelyek – elméletben – segítenek visszaszorítani a jogtalan igényléseket.
- Az kedvezményt kizárólag büntetlen előéletű igénylők kaphatják meg. Kiemelendő, hogy a vagyon elleni bűncselekményekre figyelnek!
- Ezen felül igazolást is szükséges bemutatni arról, hogy az elmúlt 5 évben az igényélőt nem kötelezték jogosulatlanul igénybe vett CSOK (akkori nevén szocpol) visszafizetésére.
Használt ingatlanokat érintő változások
- Használt ingatlan esetén a következőkre kell számítani. Vásárlás esetén a támogatás összege 10%-kal emelkedik. Egy gyermek esetén ez, az ingatlan méretétől függően maximum 600.000 Ft, kettő esetén 1 430 000 Ft, három után 2 200 000 Ft, több utód gyermek esetén pedig 2 750 000 Ft a maximálisan elérhető összeg. CSOK igénylése bővítésre is lehetséges, mégpedig ugyanezen összegekre kell számítani.
Új ingatlanok esetén még több változás
- Az újonnan épített vagy vásárolt ingatlanokra is vonatkozik minden, a használt ingatlanra érvényes új változás, de emellett fontos, hogy most már kizárólag a gyermekek száma számít, a lakás vagy ház hasznos alapterülete nem.
- Megszűnik a négyzetméter árának maximalizálása, már nem érvényes a 350 000 Ft-os korlát.
- Szintén eltörlésre került az egy- vagy kétgyermekes, vagy ennyi gyermeket vállaló családok esetén már nincs minimum hasznos alapterület: 40 és 50 négyzetméter alatti lakásokra is kérhető a kedvezmény.
- Módosulnak az összegek is, mindenki örömére: egy gyermek esetén az összeg egységesen 600 000 Ft-ra nő, míg két gyermek után egységesen 2 600 000 Ft lesz a támogatás, a többgyermekes családok pedig egységesen 10 000 000 Ft kedvezményre számíthatnak.
Új ingatlan – három vagy több gyermek: többletfeltételek
Új ingatlan esetén a három vagy többgyermekes családokra külön változások várnak.
- Az igénylőnek nem lehet egyhavi minimálbért meghaladó, több mint 90 napja lejárt hiteltartozása
- A más esetben előírt 180 nap helyett 2 éves biztosítás a feltétel
- az igénylést megelőzően 180 napig keresőtevékenység folytatása, melybe a közfoglalkoztatás nem számít bele
- visszafizetés esetén a kamat a Ptk. által előírt ötszöröse
- Már három gyermek is vállalható előre, ennek határideje 10 év. Ez akkor is így van, ha egy vagy két gyermeket vállalnak a meglévők mellé.
- Azok a gyermekek is számítanak, amelyekre már igénybe vett CSOK-ot (vagy ill. a korábbi lakásépítési támogatást vagy szocpolt) a család, ez esetben a már megkapott támogatást kell a 10 millió forintból levonni. Nagyon fontos, hogy ez kizárólag a három vagy többgyermekes, vagy azt vállaló családokra érvényes, amennyiben legfeljebb kettő meglévő vagy vállalt gyermekük van.
- Csökken a minimális méret: 60 négyzetméterre lakások esetén, házak tekintetében ez a szám 90 négyzetméter.
- Megszüntették azt a kitételt, miszerint az igénylő vagy családtagja nem lehet lakástulajdonos, vagy rendelkezhet haszonélvezeti, használati joggal.
- CSOK 10+10, azaz az említett családok lakáscélú kölcsönhöz is juthatnak, amelynek az ígéretek szerint maximum %-os kamata lesz. A hitel maximális időtartama 25 év, maximális összege pedig 10 millió forint.
Ha bármilyen kérdésed támadna a CSOK-kal, vagy lakáseladással- és vásárlással kapcsolatban, keress bátran!
Családinet hozzászólások:
Következő hír
CSOK - Otthonteremtési program részletei
LEGOLVASOTTABB
Felakasztotta magát egy diák egy szegedi általános iskolában
A hatóságok teljes hírzárlatot rendeltek el az esettel kapcsolatban.
Szamárköhögésem velőt rázó története
Légútjaimat általában békés hámszövet fedi, aminek a felszínén levő kis csillók segítenek kisöprögetni onnan a kórokozókat. Akkoriban éppen egy közönséges megfázással küzdöttem, orrfolyással, enyhe köhögéssel, amivel úgy véltem, a munkám megszakítása nélkül megbirkózom. Azonban a kór alattomos módon dolgozva elkezdett toxinokat gyártani, melyek észrevétlenül megtapadtak a csillós szöveten, méreganyagokat bocsájtottak ki rá, míg egy sűrű, ragadós váladék képződött és a légútjaim beszűkültek. Mindebből annyit érzékeltem, hogy nem kapok levegőt.
Mi okozhat magas vércukorszintet reggelente?
Inzulinos cukorbetegként rendre magas vércukorszintet mérsz reggelente, és nem érted, miért? Elképzelhető, hogy az éjszakai vércukorcsökkenés kiváltotta Somogyi-hatás áll a háttérben. Hogy milyen okok idézik elő ezt az állapotot, és mi a teendő vele, arról Prof. Dr. Somogyi Anikót, a Cukorbetegközpont diabetológus, endokrinológus, lipidológus szakorvosát kérdeztük.
Így szedjük a vitaminokat, nyomelemeket!
A téli időszakban még azok is szednek vitaminokat és nyomelemeket, akik az év többi részében nem. Annak érdekében, hogy ezek a készítmények valóban ki tudják fejteni jótékony hatásukat, érdemes tudni, hogy milyen napszakban és mivel érdemes - esetleg mivel nem ajánlott - bevenni, illetve hogy milyen állapotok esetén vagy milyen gyógyszerekkel együtt fontos a körültekintés az alkalmazásuk során. Ezekben a kérdésekben a Semmelweis Egyetem Egyetemi Gyógyszertár Gyógyszerügyi Szervezési Intézet szakgyógyszerészei, dr. Horváth István László és dr. Vajda Péter segítik az eligazodást.
Mikor és miért érdemes vizeletvizsgálatot végeztetni?
A vizelet a vese működésének eredménye, azaz segítségével számos belgyógyászati problémára derülhet fény. Dr. Rákász István az Urológiai Központ urológusa szerint vizelési panaszok, illetve urológiai jellegű tünetek esetén elengedhetetlen a vizeletvizsgálat, de az évenkénti kivizsgálás részeként is fontos megcsináltatni.
Közösségi hozzászólások: